Vue Menton

Local de plain-pied et forme l’angle, bénéficiant de deux entrées.

Local réparti sur deux niveaux :

  • Au rez de chaussée : la réception avec le bar, une salle, une seconde en partie arrière, sanitaires hommes et femmes, cuisine, plonge, cour intérieure.
  • En sous-sol : deux salles et une réserve pour fûts de bière.

BAIL COMMERCIAL :

  • Destination : « BAR, BRASSERIE, RESTAURANT ».
  • Tous les travaux sont à la charge exclusive du preneur, sauf ceux visés à l’article 606 du Code civil (loi Pinel)
  • L’impôt foncier est à la charge du preneur
  • le preneur ne peut sous-louer ou donner en gérance libre son local sous peine de résiliation
  • Loyer annuel actuel : 15 900 € plus charges, sauf à parfaire.
    Bail renouvelé à effet du 30 juin 2015.

EVALUATION :

Droit au bail et fonds de commerce évalués le 15 juillet 2013 à : 370.000,00 euros.
Documents comptables délivrés contre souscription d’un engagement de confidentialité.

Prix : 290.000,00 euros
honoraires d’entremise immobilière inclus.
Hors émoluments, droits et frais notariés.